不労不支@774Netz

不労不支を目指します

目指すべき位置

専業投資家(不動産×インフレ)専業投資家(株)超高給リーマン(ほぼ金融)リーマン(超パワカ)リーマン(㍇すごろく)元経営者(IPO、M&A)中小経営者医者(開業/バイト)相続

貸金取扱主任者一問一答

5 個人顧客又は当該個人顧客の親族で当該個人顧客と生計を一にする者の健康保険法第115条第1項及び第147条に規定する高額療養費を支払うために必要な資金の貸付けに係る契約は、貸金業法第13条の2(過剰貸付け等の禁止)第2項に規定する個人顧客の利益の保…

経営に必要な知識をchatGPTに聞く

・SWOT分析SWOT分析とは、企業の状況を把握するための分析手法で、Strengths(強み)、Weaknesses(弱み)、Opportunities(機会)、Threats(脅威)の4つの要素を分析します。 ・プロダクトライフサイクルプロダクトライフサイクルとは、製品が消費者にとっ…

chatGPTに聞く儲かるビジネス

ください 1. ネット起業2. アフィリエイトビジネス3. モバイルアプリ開発4. デジタルマーケティング5. フリーローンサービス6. デジタルコンサルティング7. データ分析サービス8. ビットコイン取引9. クラウドファンディング10. モバイル広告代理店 ください…

築古に融資が出る金融機関

湘南信用金庫 横浜信用金庫 川崎信用金庫 あすか信用組合、

アクセントクロス

賃貸物件だけでなく、これからマイホームのリフォームを考えている方にも参考になれば嬉しいです。 主に暖色系、寒色系、柄物系の3カテゴリでご紹介いたします。 目次 [非表示] 1 暖色系のアクセントクロス(レッド、イエロー系)2 寒色系のアクセントクロ…

節税方法

自分(個人事業主)から自分(法人)へ自宅の一部を貸しに出すことにより、額の大きい法人の利益を経費で落として圧縮し、利益の少ない個人の収入に充填して青色申告特別控除65万円のギリギリを攻めます✌️ 個人事業主利益65万円➕ℳ𝑦.法人からの役員報酬96万円161…

安く暖をとるなら

毎月の電気代ガチで高いです1時間あたりの最大金額は? 冷蔵庫:1円テレビ:3円掃除機:27円電気毛布:1円エアコン:34円電子レンジ:25円iPhoneの充電:0.1円ドラム式洗濯機:22円食器洗い乾燥機:23円スチーム式加湿器:19円Dysonファンヒーター:32円

交通費は無駄

冷静に考えて移動のためだけになぜここまでお金を使わなければならないのか、それならば近場で何か食べたほうが良いという発想になってしまう。 交通費というのは片道だけではなく往復で考えなければならない。そう考えるとこれが結構ネックとなり、行ったこ…

福岡ならチャンス?

西日本シティ銀行「資産形成ローン」 ◆金利1.8%◆融資期間25年〜35年◆自己資金0.5割◆個人のみ◆家賃収入>給与所得の乖離が大きいほど難しい(給与所得が上回っていれば◯)◆法人・個人で複数棟所有している場合は「いや資産すでに形成しとるやん」で難しい 投資初…

現状回復費

札幌での新規法人設立補助まとめ

商工会議所通って札幌市に申請をしたので補助金がもらえそうです。17.5万円! 株式会社なら17.5万円の補助 賃貸業の法人設立しました!! 今年度の札幌市の創業補助金制度が手厚い✨ ・登録免許税実質無料(一旦半額払うが、後日還付) ・定款手数料相当分補助(…

土地種別

自宅購入を投資目線で買うか否か悩ましいですが投資目線で買うなら以下を狙うと良いです ・北側接道・幅員6m以上・商業、近隣商業、準工業地域・3種高度以上・日陰制限なし 上記はRC土地の条件でもあります。建替え時にAP/RCが建つなら実需だけじゃなく投資…

還元率最強

ここに今回の新ルートでは下記の3%ルートが利用できます。問題はチャージ上限絶対額が低いこと。月間2万円では、ちょっと微妙です。 【3%】PayPayカード/マネックスカード(1%)→5と0の日(1.5%)→ファミペイ(0.5%)→ PayPayカード/マネックスカード(1…

マイクロ法人

■マイクロ法人 家賃収入の手取りと節税の最大効率を目指すとき①個人事業主②法人③個人事業主&マイクロ法人のうち、③を選択して売上(個人→不動産管理料)を78~98万円にすると「現行制度」におけるベネフィットの最適解を目指せることを知る 「マイクロ法人…