不労不支@774Netz

不労不支を目指します

2020-11-07から1日間の記事一覧

融資戦略

① 使途「案件のストーリー」「物件のエリア」「独自の強み」② 財源「収入と返済のバランス」「他の収入」「生活のコスト」③ 保全「物件の担保評価」「預貯金含む処分可能な資産」 案件価格は低く借入金も700万円なのでもし何かあったとしても個人資産から補…

安い駅を買うしかない!

既にマンション価格は高騰しているし、今後大きな下落もない まぁ、冷静に分析すればそんなところです。 マンションを買えなくて後悔している人は山ほどいます。 すでに高値圏で割安感はないのでお勧めとしては今割安な地域に投資することですね。

コアプラス投資

■「コアプラス投資」がお勧め一言で不動産投資といってもその手法は多様だ。おおよそ次の4種類に分けて投資戦略を練るのが一般的といえる。 ■ 不動産投資の戦略分類・コア型駅直結のランドマークビルなど高資産性、低収益性の物件を長期保有 ・コアプラス型…