①セゾン
半年3件融資は早過ぎる→融資不可
②トラスト
最低融資額未満なので他も物件買え→融資不可
③エステート
20㎡の基準が今回満たせない→融資不可
④アイビー
法人住所が営業エリア外→融資不可
⑤アビック
最低融資額未満→戸建追担で審査するよ→返事来ない
⑤アビック
担保にはならないよ（だから言ったじゃん）→融資不可
⑥インベストメント
申込した
⑦フィナンシャルドゥ
申込した
オリックス、香川、トラスト
⑦当面、可能性あり(築古も可)
〇金融公庫：創業融資枠使えば築古でもフルありうる。自治体や商工会との合わせ技が効果的らしい。
〇静岡銀行：金額規模3千万以上で16号以内なら築古可。また余剰資産が1千万円残る必要。表面8.5%以上必須。
〇滋賀銀行：築古可。自己資金3割、金利2.575%、年数25年
△千葉信金：自己資金3割。金利2.3%～。最初は要保証協会
〇東京ベイ信金：自己資金28.75%、金利2.5%～、期間30年
〇三井トラスト：自己資金25%、金利3.90%、期間30年。手数料高め。回答は早い。
１０．当面、可能性あり(築古も可)
〇オリックス：収益還元法。積算低くても可。利回りは築古9%～、入居率は80%～。自己資金10%～、金利築浅2.3%～/築古3.0%～木造40年※-築年数＋α(～10年)、(※軽鉄40、重鉄45、RC系55年)。16号内側優位。年収*9倍＋資産－借入が限度枠。収益性高ければ自己資金1割
資本主義の攻略法
労働者として種銭を作る
事業家として人件費・広告費・仕入・設備投資などから利回りが高い順に事業投資
利益を作り、純資産を増やした上で銀行融資で現金を低利率で借りて、
高リピート率事業や不動産等の安定性の高い事業や投資で総資産を拡大する
